地產(chǎn)權屬資料：
國有土地使用權證書；
國有土地使用權出（轉(zhuǎn)）讓合同、協(xié)議；
政府有關部門關于土地使用問題的批文；
土地使用要獲取途徑、方式、過程等背景資料。

2、

地產(chǎn)規(guī)劃資料：
用地紅線圖；
總平面布置圖；
土地位置圖（在城市行政區(qū)劃圖中標出）；
土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖；
土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標準及規(guī)劃部門的批文。

3、

地產(chǎn)狀況資料：
工程地質(zhì)狀況資料；
地貌狀況資料（形狀、坡度、障礙物等）；
自然環(huán)境狀況資料（生態(tài)、景觀等）；
建筑物情況資料（權屬、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、高度、建設年代等）；
其他地上附著物情況資料；
基礎設施開發(fā)程度資料，即七通一平情況資料（道路、電力、電訊、自來水、污水、煤氣、暖氣、地面平整）及所花費用；
商業(yè)服務設施配套情況資料。

4、

參考資料：
城市行政區(qū)劃圖；
城市交通圖（或旅游交通圖）；
地區(qū)宏觀發(fā)展規(guī)劃；
城市建筑規(guī)劃管理控制指標；
城市概況資料（城市的戰(zhàn)略地位、經(jīng)濟發(fā)展水平、基礎設施、交通條件、人口規(guī)模、旅游資源、投資規(guī)模）。

5、

地價資料（協(xié)助提供）：
市基準地價文件及圖表；
城市用地分類；
城市地價區(qū)類劃分文件；
地產(chǎn)所在地區(qū)土地級別；
土地取得時所支付的征地、拆遷及安置費用；
城市土地典型地價水平（最高價、最低價、平均價）；
地產(chǎn)周邊土地出（轉(zhuǎn)）讓、出租案例（時間、位置、使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、價格等）；
當?shù)卣�府對基礎設施建設配套的有關規(guī)定；
地產(chǎn)所在地區(qū)物價上漲指數(shù)和地價上漲指數(shù)。

客戶概況：包括企業(yè)發(fā)展歷史沿革、企業(yè)現(xiàn)狀及預期狀況，經(jīng)營業(yè)績（特別是近五年的），知名度與美譽度；

2、

企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營概況：包括企業(yè)主要產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量、工藝流程、產(chǎn)品和企業(yè)所獲榮譽、經(jīng)營效益；

3、

企業(yè)員工人數(shù)、組成、文化素質(zhì)與管理水平；

4、

客戶前五年的資產(chǎn)負債表與損益表；

5、

客戶經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，特別是今后五至十年的發(fā)展規(guī)劃；

6、

未來五至十年財務預測：包括銷售收入、產(chǎn)量、生產(chǎn)成本、期間費用以及貸款額、利率、折舊、稅金及損益；

7、

客戶所在行業(yè)競爭對手的經(jīng)營概況，客戶在市場競爭中的有利和不利因素，預測競爭格局，是否能壟斷市場。市場開發(fā)預測及新產(chǎn)品開發(fā)前景及自身投資能力；

8、

營業(yè)外收入及支出的項目及其變化趨勢；

9、

國內(nèi)同行業(yè)平均資金利潤率。